Одной из наиболее часто требуемых услуг промышленного альпинизма является герметизация швов. Чаще всего данная услуга требуется в случае панельных домов. Протечки, вызванные разгерметизацией швов, - это весьма актуальная проблема для владельцев квартир в таких зданиях.

На отечественном рынке услуг представлены два типа услуг – первичная герметизация швов, а также вторичная – вскрытие старого шва и замена материала, герметизирующего шов. Использование труда высотных рабочих, специализирующихся на промышленном альпинизме, в данном случае является гораздо более экономически оправданным по сравнению с традиционным строительством с применением многоуровневых лесов. Еще более нецелесообразным было бы возводить леса, когда обработку швов нужно сделать в пределах одной квартиры, а не нескольких.

Разгерметизация панельных швов может произойти по ряду причин. Это может быть и несоблюдение строительных нормативов при возведении здания, и деформации стен дома под воздействием температуры и осадков, и применение некачественных герметизирующих материалов при первичной герметизации. В результате разгерметизации швов жильцы дома получают массу неприятностей, в числе которых – постоянная сырость, грибок, повышенная влажность воздуха, порча мебели и напольного покрытия из дерева. Если пользоваться традиционными методиками герметизации (применявшимися в советском строительстве), то экономически это очень невыгодно ввиду высокой стоимости инсталляции лесов.

Разгерметизация швов может произойти по различным причинам. Это и несоблюдение технологических строительных норм, и осадочные деформации, и изменение геометрии вследствие температурного воздействия, и применение некачественного герметика при первичной обработке шва. Работы по герметизации – это и герметизация открытого стыка панелей (первичная герметизация), и «вторичка». Первичная герметизация производится в новостройках, где еще не применялись герметики. Первичная герметизация подразумевает применение утеплителя и гидроизоляционной мастики поверх такового. В качестве первого выступает изолятор «Вилатерм» в виде пенополиэтиленовых трубок либо герметизирующая монтажная пена «Пенофлекс». Данная обработка дает хорошую гидроизоляцию шва и является, к тому же, неплохим теплоизолятором при любых условиях окружающей среды. Герметики, представленные на современном отечественном рынке, являются качественными материалами, сохраняющими свои свойства в широком диапазоне температур.

Вторичная герметизация требуется там, где ранее уже производилась герметизация (дома так называемого вторичного рынка недвижимости). Вторичная герметизация обычно требуется спустя 5-7 лет после того, как осуществлена первичная герметизация межпанельных швов. Здесь нужно смотреть по ситуации. Если шов находится в хорошем состоянии и герметик существенно не разрушился, то вполне достаточным является нанесение нового слоя гидроизолирующей мастики. Если шов разрушился основательно, то его вскрывают, очищают от старых наполнителей и проводят полный цикл работ, аналогичный первичной герметизации.